Statistiques immobilières — Chanat la Mouteyre (63530)
965 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
2 540 €/m²
2 447 €/m² — 2 852 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chanat la Mouteyre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chanat la MouteyreVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 529 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chanat la MouteyreBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Chanat la Mouteyre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 108 m² | 235 000 € 2 176 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 235 000 € 2 176 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 215 m² | 495 000 € 2 302 €/m² | -10,0% |
| Maison 5 pièces 108 m² | 235 000 € 2 176 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 162 m² | 419 900 € 2 592 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 162 m² | 429 000 € 2 648 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 162 m² | 429 000 € 2 648 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 235 000 € 2 176 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 235 000 € 2 176 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 215 m² | 495 000 € 2 302 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chanat la Mouteyre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chanat la MouteyreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chanat la Mouteyre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chanat la Mouteyre — 437 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (415)
Apparts (19)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,4%
307 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
284 kWh/m²
63 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chanat la MouteyreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.37%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant