Quel est le prix au m² à CHASNE SUR ILLET (35250) ?

Le prix médian au m² à CHASNE SUR ILLET est de 2 532 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHASNE SUR ILLET ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHASNE SUR ILLET (35250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHASNE SUR ILLET ?

Le marché immobilier à CHASNE SUR ILLET (35250) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chasne sur Illet (35250)

1 499 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

2 532 €/m²

1 943 €/m² — 2 739 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

59 annonces en vente à Chasne sur Illet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chasne sur Illet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chasne sur Illet

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 551 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 716 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chasne sur Illet

Biens en baisse

35.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (59) Apparts (0)

Annonces à Chasne sur Illet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 183 m²	378 000 € 2 066 €/m²	=
Maison 9 pièces 183 m²	378 000 € 2 066 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	292 600 € 1 951 €/m²	=
Maison 9 pièces 183 m²	378 000 € 2 066 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	287 900 € 2 086 €/m²	-10,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 190 m²	598 500 € 3 150 €/m²	=
Maison 9 pièces 247 m²	535 000 € 2 166 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 123 m²	209 400 € 1 702 €/m²	=
Terrain 9 pièces	535 000 €	=
Bien immobilier 9 pièces 247 m²	535 000 € 2 166 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 190 m²	598 500 € 3 150 €/m²	378 j
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	454 500 € 2 674 €/m²	288 j
Maison 7 pièces 169 m²	454 500 € 2 689 €/m²	287 j
Maison 4 pièces 76 m²	227 900 € 2 999 €/m²	274 j
Maison 7 pièces 170 m²	469 000 € 2 759 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chasne sur Illet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 063 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 764 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chasne sur Illet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chasne sur Illet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chasne sur Illet — 629 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (601) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,7%

509 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 125 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chasne sur Illet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.07%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chasne sur Illet

St Sulpice la Foret 2 910 €/m² 2.9 km Erce Pres Liffre 2 522 €/m² 3.7 km Mouaze 2 614 €/m² 3.7 km St Aubin D Aubigne 2 567 €/m² 4 km Liffre 2 703 €/m² 5.2 km Andouille Neuville 2 211 €/m² 6.1 km Chevaigne 2 575 €/m² 6.1 km Gahard 2 109 €/m² 6.8 km St Germain sur Ille 2 289 €/m² 7 km Gosne 2 154 €/m² 7.3 km

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