Statistiques immobilières — Chatelaudren (22170)
1 036 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 750 €/m²
1 175 €/m² — 2 446 €/m²
Prix/m² appartements
2 279 €/m²
2 011 €/m² — 2 448 €/m²
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chatelaudren
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChatelaudrenVentes 12 mois
31
27 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 528 €/m²
-14,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 458 €/m²
Tendance estimée
+21,2%
Tendance DVF : -14,7% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 927 €/m² | 3 |
| 3P | 1 122 €/m² | 4 |
| 4P | 2 122 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 593 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChatelaudrenBiens en baisse
10%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (4)
Annonces à Chatelaudren
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 691 m² | 65 190 € 94 €/m² | = |
| Bien immobilier 458 m² | 44 220 € 97 €/m² | = |
| Bien immobilier 850 m² | 104 042 € 122 €/m² | = |
| Bien immobilier 548 m² | 52 320 € 95 €/m² | = |
| Bien immobilier 668 m² | 63 120 € 94 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 60 m² | 183 900 € 3 065 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 218 100 € 2 566 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 47 m² | 99 500 € 2 117 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 275 100 € 2 620 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 203 100 € 2 389 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 65 550 € | 785 j |
| Bien immobilier | 95 000 € | 693 j |
| Bien immobilier 6 pièces 129 m² | 190 000 € 1 473 €/m² | 337 j |
| Terrain | 65 550 € | 337 j |
| Bien immobilier 83 m² | 192 315 € 2 317 €/m² | 279 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatelaudren| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 275 €/m² | 3 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 299 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 162 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 674 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChatelaudrenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatelaudren Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j