Quel est le prix au m² à CHATILLON EN VENDELAIS (35210) ?

Le prix médian au m² à CHATILLON EN VENDELAIS est de 1 767 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATILLON EN VENDELAIS ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATILLON EN VENDELAIS (35210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATILLON EN VENDELAIS ?

Le marché immobilier à CHATILLON EN VENDELAIS (35210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chatillon en Vendelais (35210)

1 728 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

1 767 €/m²

1 335 €/m² — 2 062 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à Chatillon en Vendelais

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chatillon en Vendelais

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatillon en Vendelais

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 725 €/m²

+6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 740 €/m²	5
4P	1 776 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chatillon en Vendelais

Biens en baisse

37.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Chatillon en Vendelais

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 101 m²	122 500 € 1 213 €/m²	-5,7%
Maison 5 pièces 101 m²	115 000 € 1 139 €/m²	-3,8%
Bien immobilier 6 pièces 128 m²	210 100 € 1 641 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	115 000 € 1 139 €/m²	-3,8%
Bien immobilier 5 pièces 218 m²	138 000 € 633 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	39 900 €	=
Maison 5 pièces 108 m²	254 500 € 2 356 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	210 100 € 1 641 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	162 500 € 1 912 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 128 m²	210 100 € 1 641 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 218 m²	138 000 € 633 €/m²	378 j
Maison 5 pièces 108 m²	254 500 € 2 356 €/m²	366 j
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	207 500 € 2 207 €/m²	343 j
Maison 5 pièces 126 m²	199 900 € 1 587 €/m²	275 j
Bien immobilier 5 pièces 126 m²	199 900 € 1 587 €/m²	274 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chatillon en Vendelais

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	1 742 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 794 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 515 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon en Vendelais

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chatillon en Vendelais Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chatillon en Vendelais — 811 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (752) Apparts (37)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,6%

550 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 221 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chatillon en Vendelais

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.48%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chatillon en Vendelais

Montautour 1 315 €/m² 3.4 km Montreuil des Landes 2 016 €/m² 4.2 km Dompierre du Chemin 1 135 €/m² 5.3 km St Christophe des Bois 1 612 €/m² 5.3 km Parce 1 611 €/m² 5.6 km Taillis 1 582 €/m² 6 km Balaze 1 963 €/m² 6.5 km Prince 1 290 €/m² 7 km St M Herve 1 786 €/m² 7 km Combourtille 1 870 €/m² 7.2 km

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