Statistiques immobilières — Chemire en Charnie (72540)
223 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
969 €/m²
896 €/m² — 1 503 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chemire en Charnie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chemire en CharnieVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
912 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chemire en CharnieBiens en baisse
86.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Chemire en Charnie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 164 m² | 184 600 € 1 126 €/m² | -5,3% |
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 121 325 € 899 €/m² | -4,2% |
| Maison 5 pièces 135 m² | 121 325 € 899 €/m² | -9,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 229 m² | 299 500 € 1 308 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 229 m² | 299 500 € 1 308 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 299 500 € 1 302 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 173 500 € 1 701 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 173 500 € 1 701 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 104 m² | 160 000 € 1 538 €/m² | 408 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 121 325 € 899 €/m² | 277 j |
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 169 500 € 1 513 €/m² | 195 j |
| Maison 5 pièces 112 m² | 169 500 € 1 513 €/m² | 192 j |
| Maison 5 pièces 112 m² | 169 500 € 1 513 €/m² | 191 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chemire en CharnieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chemire en Charnie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chemire en Charnie — 140 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (139)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,9%
88 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
276 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chemire en CharnieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.14%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chemire en Charnie
Joue en Charnie
1 369 €/m²
4.2 km
Neuvillette en Charnie
1 207 €/m²
4.5 km
St Denis D Orques
1 278 €/m²
6 km
Epineu le Chevreuil
1 294 €/m²
6.8 km
St Symphorien
1 208 €/m²
7 km
Parennes
1 025 €/m²
7.5 km
Chassille
7.6 km
Loue
1 372 €/m²
7.7 km
Mareil en Champagne
8.2 km
Ruille en Champagne
1 383 €/m²
9 km