Statistiques immobilières — Chennegy (10190)
455 habitants — AUBE (10)
Prix/m² maisons
1 518 €/m²
1 334 €/m² — 1 725 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chennegy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChennegyVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChennegyBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à Chennegy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 128 m² | 140 000 € 1 094 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 154 m² | 157 000 € 1 019 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 140 000 € 1 085 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 235 500 € 1 963 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 145 000 € 1 450 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 185 000 € 2 284 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 154 m² | 157 000 € 1 019 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 178 500 € 1 488 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 25 500 € | 486 j |
| Terrain | 25 500 € | 485 j |
| Terrain | 25 500 € | 466 j |
| Bien immobilier | 25 500 € | 466 j |
| Maison 6 pièces 175 m² | 262 500 € 1 500 €/m² | 242 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chennegy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 491 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 1 649 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChennegyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chennegy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chennegy — 270 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (267)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,4%
194 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
36 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChennegyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.37%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chennegy
Bercenay en Othe
1 329 €/m²
3.3 km
Bucey en Othe
1 053 €/m²
4 km
Vauchassis
1 445 €/m²
5.2 km
Estissac
1 290 €/m²
5.8 km
Messon
1 729 €/m²
5.9 km
Fontvannes
1 452 €/m²
6.2 km
Villemoiron en Othe
6.3 km
Neuville sur Vannes
1 838 €/m²
6.5 km
Maraye en Othe
1 365 €/m²
6.8 km
St Mards en Othe
1 231 €/m²
6.9 km