Statistiques immobilières — St Mards en Othe (10160)
676 habitants — AUBE (10)
Prix/m² maisons
1 231 €/m²
775 €/m² — 1 537 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Mards en Othe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Mards en OtheVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
952 €/m²
-4,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 139 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Mards en OtheBiens en baisse
35.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à St Mards en Othe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 223 m² | 243 000 € 1 090 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 92 000 € 613 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 79 900 € 1 024 €/m² | -5,9% |
| Maison 7 pièces 165 m² | 159 500 € 967 €/m² | -5,9% |
| Maison 2 pièces 51 m² | 42 000 € 824 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 51 m² | 42 000 € 824 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 169 500 € 1 766 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 169 500 € 1 766 €/m² | = |
| Terrain | 33 000 € | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 92 000 € 613 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 69 500 € | 295 j |
| Maison 6 pièces 145 m² | 228 000 € 1 572 €/m² | 293 j |
| Terrain | 70 000 € | 283 j |
| Maison 5 pièces 239 m² | 215 000 € 900 €/m² | 272 j |
| Terrain | 33 000 € | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Mards en Othe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 315 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mards en OtheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Mards en Othe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Mards en Othe — 430 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (418)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,6%
242 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
304 kWh/m²
70 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Mards en OtheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.63%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant