Statistiques immobilières — Colomby sur Thaon (14610)
406 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 892 €/m²
2 511 €/m² — 3 183 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Colomby sur Thaon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Colomby sur ThaonVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
3 013 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 3 013 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Colomby sur ThaonBiens en baisse
41.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Colomby sur Thaon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 116 m² | 199 300 € 1 718 €/m² | -7,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 196 m² | 560 000 € 2 857 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 228 m² | 664 000 € 2 912 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 199 300 € 1 718 €/m² | -7,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 116 m² | 199 300 € 1 718 €/m² | 201 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Colomby sur Thaon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 866 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 205 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Colomby sur ThaonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Colomby sur Thaon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j