Statistiques immobilières — Beny sur Mer (14440)
412 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 980 €/m²
2 673 €/m² — 3 169 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Beny sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Beny sur MerVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 902 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Beny sur MerBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Beny sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 384 m² | 575 000 € 1 497 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 384 m² | 575 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 570 000 € 2 923 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 570 000 € 2 923 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 570 000 € 2 923 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 570 000 € 2 923 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 35 m² | 96 300 € 2 751 €/m² | 536 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beny sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 871 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beny sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beny sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beny sur Mer — 201 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (196)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,1%
148 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
250 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Beny sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.49%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Beny sur Mer
Basly
2 723 €/m²
1.6 km
Fontaine Henry
2 363 €/m²
2.2 km
Reviers
2 528 €/m²
2.6 km
Colomby sur Thaon
2 892 €/m²
3.2 km
Anguerny
2 886 €/m²
3.5 km
Amblie
2 278 €/m²
3.9 km
Thaon
2 660 €/m²
4.1 km
Douvres la Delivrande
2 969 €/m²
4.4 km
Bernieres sur Mer
3 227 €/m²
4.5 km
Courseulles sur Mer
3 367 €/m²
4.6 km