Statistiques immobilières — Conge sur Orne (72290)
357 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 232 €/m²
1 166 €/m² — 1 305 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Conge sur Orne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Conge sur OrneVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Conge sur OrneBiens en baisse
21.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Conge sur Orne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 275 m² | 337 000 € 1 225 €/m² | -3,2% |
| Maison 12 pièces 518 m² | 324 900 € 627 €/m² | -5,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 71 m² | 127 200 € 1 792 €/m² | = |
| Propriété | 39 000 € | = |
| Bien immobilier 3 pièces 55 m² | 32 160 € 585 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 55 m² | 32 160 € 585 €/m² | = |
| Propriété 7 pièces 144 m² | 397 000 € 2 757 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 790 m² | 31 000 € 39 €/m² | 709 j |
| Terrain | 42 400 € | 366 j |
| Terrain | 42 400 € | 365 j |
| Bien immobilier 10 pièces 353 m² | 693 000 € 1 963 €/m² | 309 j |
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 151 000 € 1 162 €/m² | 252 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Conge sur OrneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Conge sur Orne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Conge sur Orne — 161 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (155)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,0%
109 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
230 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Conge sur OrneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.62%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes