Statistiques immobilières — Disse sous Ballon (72260)
139 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 128 €/m²
1 054 €/m² — 1 622 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Disse sous Ballon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Disse sous BallonVentes 12 mois
22
19 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 086 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 683 €/m²
Tendance estimée
+1,8%
Tendance DVF : -0,6% (22 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 683 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 883 €/m² | 4 |
| 3P | 1 496 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Disse sous BallonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Disse sous Ballon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 172 500 € 1 438 €/m² | -1,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 172 500 € 1 438 €/m² | -1,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 172 500 € 1 438 €/m² | 379 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Disse sous Ballon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 786 €/m² | 4 | - | 3 |
| 3 pièces | 1 274 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 161 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Disse sous BallonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Disse sous Ballon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j