Statistiques immobilières — Conie Molitard (28200)
387 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 398 €/m²
1 369 €/m² — 1 892 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Conie Molitard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Conie MolitardVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 317 €/m²
-5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Conie MolitardBiens en baisse
30.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (0)
Annonces à Conie Molitard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 149 100 € 1 355 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 338 m² | 223 500 € 661 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 149 800 € 1 208 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 149 100 € 1 355 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 220 500 € 1 297 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 162 m² | 254 500 € 1 571 €/m² | = |
| Bien immobilier 500 m² | 799 000 € 1 598 €/m² | = |
| Propriété 5 pièces 130 m² | 257 000 € 1 977 €/m² | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
| Maison 4 pièces 116 m² | 220 990 € 1 905 €/m² | -0,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 212 000 € 1 631 €/m² | 1195 j |
| Terrain | 60 250 € | 739 j |
| Bien immobilier 5 pièces 103 m² | 185 000 € 1 796 €/m² | 360 j |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 133 700 € 1 486 €/m² | 323 j |
| Terrain | 17 000 € | 302 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Conie MolitardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Conie Molitard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Conie Molitard — 216 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (211)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,5%
162 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Conie MolitardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.85%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes