Statistiques immobilières — Corcelles en Beaujolais (69220)
881 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
2 848 €/m²
2 395 €/m² — 2 989 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Corcelles en Beaujolais
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Corcelles en BeaujolaisVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
3 047 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Corcelles en BeaujolaisBiens en baisse
38.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (0)
Annonces à Corcelles en Beaujolais
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 123 m² | 145 000 € 1 179 €/m² | -12,1% |
| Maison 6 pièces 176 m² | 320 000 € 1 818 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 123 m² | 145 000 € 1 179 €/m² | -12,1% |
| Maison 5 pièces 293 m² | 415 000 € 1 416 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Ferme 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | = |
| Terrain | 149 000 € | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 145 000 € 725 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 56 m² | 132 000 € 2 357 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 176 m² | 320 000 € 1 818 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 263 m² | 720 000 € 2 738 €/m² | 375 j |
| Bien immobilier 5 pièces 118 m² | 270 000 € 2 288 €/m² | 339 j |
| Maison 6 pièces 168 m² | 367 500 € 2 188 €/m² | 312 j |
| Maison 10 pièces 183 m² | 390 000 € 2 131 €/m² | 224 j |
| Maison 5 pièces 293 m² | 415 000 € 1 416 €/m² | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Corcelles en Beaujolais| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 848 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corcelles en BeaujolaisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corcelles en Beaujolais Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Corcelles en Beaujolais — 439 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (408)
Apparts (29)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,5%
318 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
240 kWh/m²
90 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Corcelles en BeaujolaisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.14%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant