Statistiques immobilières — St Jean D Ardieres (69220)
3 825 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
2 768 €/m²
2 369 €/m² — 3 139 €/m²
Prix/m² appartements
2 623 €/m²
2 063 €/m² — 3 060 €/m²
Ventes DVF 12 mois
88
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Jean D Ardieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean D ArdieresVentes 12 mois
88
53 maisons 35 appartements
Prix DVF maisons
2 776 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 313 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,9%
Tendance DVF : -0,3% (88 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 786 €/m² | 5 |
| 2P | 2 333 €/m² | 17 |
| 3P | 2 750 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 806 €/m² | 4 |
| 3P | 2 681 €/m² | 5 |
| 4P | 2 846 €/m² | 22 |
| 5P+ | 2 791 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean D ArdieresBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (56)
Annonces à St Jean D Ardieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 m² | 14 946 € 1 246 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 204 m² | 395 000 € 1 936 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 140 m² | 335 000 € 2 393 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 238 m² | 460 000 € 1 933 €/m² | = |
| Appartement 12 pièces 268 m² | 470 000 € 1 754 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 82 m² | 291 004 € 3 549 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 74 m² | 260 333 € 3 518 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 74 m² | 260 333 € 3 518 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 84 m² | 326 171 € 3 883 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 82 m² | 331 000 € 4 037 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 468 m² | 679 000 € 1 451 €/m² | 391 j |
| Maison 6 pièces 246 m² | 395 000 € 1 606 €/m² | 325 j |
| Maison 10 pièces 230 m² | 397 000 € 1 726 €/m² | 309 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 349 000 € 2 685 €/m² | 244 j |
| Terrain | 85 000 € | 238 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean D Ardieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 830 €/m² | 5 |
| 2 pièces | 2 765 €/m² | 4 | 2 386 €/m² | 17 |
| 3 pièces | 2 395 €/m² | 5 | 2 503 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 2 915 €/m² | 22 | 2 405 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 2 836 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean D ArdieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean D Ardieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j