Quel est le prix au m² à COURLON SUR YONNE (89140) ?

Le prix médian au m² à COURLON SUR YONNE est de 1 581 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COURLON SUR YONNE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COURLON SUR YONNE (89140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COURLON SUR YONNE ?

Le marché immobilier à COURLON SUR YONNE (89140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Courlon sur Yonne (89140)

1 201 habitants — YONNE (89)

← Retour YONNE

Prix/m² maisons

1 581 €/m²

1 033 €/m² — 1 918 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

91 annonces en vente à Courlon sur Yonne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Courlon sur Yonne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Courlon sur Yonne

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 500 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 638 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Courlon sur Yonne

Biens en baisse

27.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (91) Apparts (0)

Annonces à Courlon sur Yonne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 171 m²	240 000 € 1 404 €/m²	=
Maison 8 pièces 141 m²	242 000 € 1 716 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 221 m²	395 000 € 1 787 €/m²	=
Maison 8 pièces 172 m²	239 680 € 1 393 €/m²	-2,6%
Maison 5 pièces 125 m²	192 000 € 1 536 €/m²	-19,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	78 000 €	=
Maison 5 pièces 87 m²	158 000 € 1 816 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 221 m²	395 000 € 1 787 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	158 000 € 1 816 €/m²	=
Ferme 5 pièces 179 m²	265 000 € 1 480 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 125 m²	192 000 € 1 536 €/m²	796 j
Bien immobilier 6 pièces 132 m²	319 000 € 2 417 €/m²	293 j
Maison 6 pièces 132 m²	319 000 € 2 417 €/m²	292 j
Terrain	37 500 €	275 j
Bien immobilier 10 pièces 244 m²	425 000 € 1 742 €/m²	261 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Courlon sur Yonne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 654 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Courlon sur Yonne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Courlon sur Yonne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Courlon sur Yonne — 622 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (599) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,0%

448 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

293 kWh/m² 115 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Courlon sur Yonne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.77%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Courlon sur Yonne

Vinneuf 1 813 €/m² 2.8 km Serbonnes 1 576 €/m² 3.5 km Villemanoche 1 668 €/m² 4.4 km Michery 1 753 €/m² 6.1 km Pont sur Yonne 1 527 €/m² 6.3 km Villeblevin 1 893 €/m² 6.6 km Sergines 1 419 €/m² 7.1 km Villeneuve la Guyard 1 793 €/m² 7.5 km Compigny 1 767 €/m² 8.5 km Gisy les Nobles 1 686 €/m² 8.5 km

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