Statistiques immobilières — Courteranges (10270)
587 habitants — AUBE (10)
Prix/m² maisons
1 955 €/m²
1 936 €/m² — 1 994 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Courteranges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CourterangesVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CourterangesBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (12)
Annonces à Courteranges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 171 m² | 299 000 € 1 749 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 198 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 90 000 € 882 €/m² | -32,8% |
| Maison 7 pièces 257 m² | 395 000 € 1 537 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 177 m² | 417 000 € 2 356 €/m² | = |
| Propriété 6 pièces 177 m² | 417 000 € 2 356 €/m² | = |
| Terrain | 250 000 € | = |
| Maison 8 pièces 142 m² | 300 000 € 2 113 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 171 m² | 299 000 € 1 749 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 257 m² | 395 000 € 1 537 €/m² | 268 j |
| Appartement 5 pièces 101 m² | 159 000 € 1 574 €/m² | 237 j |
| Appartement 5 pièces 102 m² | 159 000 € 1 559 €/m² | 237 j |
| Appartement 5 pièces 99 m² | 159 000 € 1 606 €/m² | 232 j |
| Appartement 5 pièces 99 m² | 159 000 € 1 606 €/m² | 217 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CourterangesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Courteranges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Courteranges — 234 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (224)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,0%
192 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
231 kWh/m²
52 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CourterangesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.43%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes