Quel est le prix au m² à CRECHES SUR SAONE (71680) ?

Le prix médian au m² à CRECHES SUR SAONE est de 2 174 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CRECHES SUR SAONE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CRECHES SUR SAONE (71680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CRECHES SUR SAONE ?

Le marché immobilier à CRECHES SUR SAONE (71680) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Creches sur Saone (71680)

2 989 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix/m² maisons

2 174 €/m²

1 616 €/m² — 2 573 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

152 annonces en vente à Creches sur Saone

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Creches sur Saone

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Creches sur Saone

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

2 169 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : -1,0% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 054 €/m²	6
5P+	1 962 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Creches sur Saone

Biens en baisse

27%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (125) Apparts (27)

Annonces à Creches sur Saone

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 143 m²	260 000 € 1 818 €/m²	-6,8%
Maison 6 pièces 150 m²	262 000 € 1 747 €/m²	=
Maison 7 pièces 350 m²	429 000 € 1 226 €/m²	=
Maison 6 pièces 137 m²	289 000 € 2 109 €/m²	=
Maison 5 pièces 795 m²	125 000 € 157 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 134 m²	375 000 € 2 799 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	295 000 € 3 278 €/m²	=
Maison 5 pièces 795 m²	125 000 € 157 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	375 000 € 2 799 €/m²	=
Maison 8 pièces 160 m²	330 000 € 2 063 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 157 m²	325 000 € 2 070 €/m²	364 j
Maison 5 pièces 104 m²	220 000 € 2 115 €/m²	337 j
Appartement 4 pièces 105 m²	100 000 € 952 €/m²	277 j
Maison 150 m²	314 000 € 2 093 €/m²	268 j
Appartement 3 pièces 70 m²	165 000 € 2 357 €/m²	265 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Creches sur Saone

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 489 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 164 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 707 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Creches sur Saone

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Creches sur Saone Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Creches sur Saone — 1 559 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

24%

Maisons (1 163) Apparts (371)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,9%

972 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 445 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Creches sur Saone

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.03%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

23,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Creches sur Saone

Chaintre 2 443 €/m² 2.5 km Chanes 2 039 €/m² 2.5 km Vinzelles 2 646 €/m² 3 km Varennes les Macon 2 099 €/m² 3 km St Amour Bellevue 2 455 €/m² 3.3 km St Verand 2 331 €/m² 4 km La Chapelle de Guinchay 2 412 €/m² 4.7 km Fuisse 2 191 €/m² 5 km Leynes 1 794 €/m² 5.1 km St Symphorien D Ancelles 2 273 €/m² 5.8 km

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