Statistiques immobilières — St Amour Bellevue (71570)
565 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
2 455 €/m²
1 315 €/m² — 2 602 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Amour Bellevue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Amour BellevueVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
4 592 €/m²
+13,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Amour BellevueBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à St Amour Bellevue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 311 m² | 659 000 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 108 000 € 1 612 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 450 m² | 749 000 € 1 664 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 108 000 € 1 612 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 108 000 € 1 612 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 311 m² | 659 000 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 108 000 € 1 612 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 311 m² | 659 000 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 311 m² | 659 000 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 267 900 € 2 679 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 5927 m² | 198 000 € 33 €/m² | 1199 j |
| Maison 14 pièces 438 m² | 895 000 € 2 043 €/m² | 291 j |
| Terrain | 198 000 € | 263 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Amour Bellevue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 351 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Amour BellevueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Amour Bellevue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Amour Bellevue — 316 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (295)
Apparts (20)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,2%
189 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
50 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Amour BellevueRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.95%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant