Statistiques immobilières — Cuverville sur Yeres (76260)
216 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 195 €/m²
1 070 €/m² — 2 398 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Cuverville sur Yeres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Cuverville sur YeresVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 669 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Cuverville sur YeresBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Cuverville sur Yeres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 132 m² | 179 900 € 1 363 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 179 900 € 1 363 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 283 m² | 399 500 € 1 412 €/m² | -33,4% |
| Maison 10 pièces 283 m² | 399 500 € 1 412 €/m² | -33,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 283 m² | 399 500 € 1 412 €/m² | -33,4% |
| Maison 10 pièces 283 m² | 399 500 € 1 412 €/m² | -33,4% |
| Maison 6 pièces 132 m² | 179 900 € 1 363 €/m² | = |
| Terrain | 32 600 € | = |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 179 900 € 1 363 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 179 900 € 1 363 €/m² | 288 j |
| Terrain | 32 600 € | 288 j |
| Maison 6 pièces 132 m² | 179 900 € 1 363 €/m² | 288 j |
| Terrain | 32 600 € | 287 j |
| Maison 6 pièces 132 m² | 179 900 € 1 363 €/m² | 285 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cuverville sur YeresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cuverville sur Yeres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cuverville sur Yeres — 110 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (109)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,0%
64 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
268 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Cuverville sur YeresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.64%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes