Statistiques immobilières — Disse sous le Lude (72800)
584 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 248 €/m²
973 €/m² — 1 548 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Disse sous le Lude
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Disse sous le LudeVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
1 161 €/m²
+1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,7%
Tendance DVF : +1,7% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 345 €/m² | 4 |
| 3P | 1 218 €/m² | 6 |
| 4P | 1 314 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 077 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Disse sous le LudeBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Disse sous le Lude
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 99 640 € 844 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 99 640 € 844 €/m² | = |
| Terrain | 24 870 € | = |
| Terrain | 24 870 € | = |
| Terrain | 24 210 € | = |
| Terrain | 24 210 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 384 m² | 549 950 € 1 432 €/m² | 352 j |
| Maison 7 pièces 231 m² | 309 750 € 1 341 €/m² | 332 j |
| Bien immobilier 2 pièces 60 m² | 76 000 € 1 267 €/m² | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Disse sous le Lude| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 344 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 915 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 273 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 327 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 118 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Disse sous le LudeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Disse sous le Lude Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Disse sous le Lude
Le Lude
1 280 €/m²
4.2 km
La Chapelle aux Choux
958 €/m²
6.4 km
Savigne sous le Lude
1 042 €/m²
7.4 km
Coulonge
1 069 €/m²
9.7 km
St Germain D Arce
915 €/m²
10.4 km
Luche Pringe
1 431 €/m²
12.1 km
Thoree les Pins
1 523 €/m²
12.1 km
Aubigne Racan
1 280 €/m²
12.4 km
Sarce
1 261 €/m²
13.4 km
Chenu
1 014 €/m²
13.7 km