Statistiques immobilières — Dombasle en Argonne (55120)
443 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
1 240 €/m²
854 €/m² — 1 369 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Dombasle en Argonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Dombasle en ArgonneVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 286 €/m²
-1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Dombasle en ArgonneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Dombasle en Argonne
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 200 m² | 286 200 € 1 431 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 98 m² | 89 900 € 917 €/m² | -3,3% |
| Maison 1 pièce 98 m² | 89 900 € 917 €/m² | -3,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 98 m² | 89 900 € 917 €/m² | 196 j |
| Maison 1 pièce 98 m² | 89 900 € 917 €/m² | 196 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dombasle en ArgonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dombasle en Argonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Dombasle en Argonne — 189 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (182)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,6%
137 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Dombasle en ArgonneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.12%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Dombasle en Argonne
Jouy en Argonne
2.2 km
Recicourt
833 €/m²
2.5 km
Brocourt en Argonne
3.2 km
Sivry la Perche
680 €/m²
4.3 km
Brabant en Argonne
4.3 km
Bethelainville
721 €/m²
4.4 km
Ville sur Cousances
6.4 km
Montzeville
1 225 €/m²
6.4 km
Nixeville Blercourt
1 637 €/m²
6.6 km
Fromereville les Vallons
940 €/m²
7.1 km