Statistiques immobilières — Fromereville les Vallons (55100)
232 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
940 €/m²
895 €/m² — 966 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Fromereville les Vallons
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Fromereville les VallonsVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 152 €/m²
+4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Fromereville les VallonsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Fromereville les Vallons
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 215 m² | 215 000 € 1 000 €/m² | -5,7% |
| Maison 1 pièce 145 m² | 71 000 € 490 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 215 m² | 215 000 € 1 000 €/m² | -5,7% |
| Maison 7 pièces 215 m² | 215 000 € 1 000 €/m² | -5,7% |
| Maison 1 pièce 145 m² | 71 000 € 490 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 215 m² | 228 000 € 1 060 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 215 m² | 215 000 € 1 000 €/m² | -5,7% |
| Maison 7 pièces 215 m² | 215 000 € 1 000 €/m² | -5,7% |
| Maison 7 pièces 215 m² | 215 000 € 1 000 €/m² | -5,7% |
| Maison 7 pièces 215 m² | 228 000 € 1 060 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 47 700 € | 1023 j |
| Maison 1 pièce 145 m² | 71 000 € 490 €/m² | 189 j |
| Maison 1 pièce 145 m² | 71 000 € 490 €/m² | 189 j |
| Maison 1 pièce 145 m² | 71 000 € 490 €/m² | 188 j |
| Maison 1 pièce 145 m² | 71 000 € 490 €/m² | 184 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fromereville les VallonsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fromereville les Vallons Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Fromereville les Vallons — 98 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (96)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,8%
72 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
360 kWh/m²
14 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Fromereville les VallonsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.06%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes