Statistiques immobilières — Dompierre sur Helpe (59440)
918 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 013 €/m²
754 €/m² — 1 237 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Dompierre sur Helpe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Dompierre sur HelpeVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
746 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Dompierre sur HelpeBiens en baisse
57.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Dompierre sur Helpe
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 193 m² | 169 000 € 876 €/m² | = |
| Immeuble 193 m² | 169 000 € 876 €/m² | = |
| Terrain | 14 000 € | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 190 000 € 2 111 €/m² | = |
| Terrain | 14 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 226 m² | 350 000 € 1 549 €/m² | 315 j |
| Bien immobilier 8 pièces 226 m² | 350 000 € 1 549 €/m² | 267 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dompierre sur HelpeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dompierre sur Helpe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Dompierre sur Helpe — 430 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (397)
Apparts (33)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,6%
279 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
272 kWh/m²
103 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Dompierre sur HelpeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.7%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Dompierre sur Helpe
Marbaix
945 €/m²
2.1 km
St Remy Chaussee
1 347 €/m²
3.1 km
St Hilaire sur Helpe
1 152 €/m²
3.2 km
Monceau St Waast
915 €/m²
3.2 km
Taisnieres en Thierache
1 316 €/m²
3.5 km
Noyelles sur Sambre
4.6 km
Leval
1 164 €/m²
4.7 km
Flaumont Waudrech
1 079 €/m²
5.1 km
St Aubin
5.1 km
Grand Fayt
1 183 €/m²
5.3 km