Statistiques immobilières — Noyelles sur Sambre (59550)

310 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

5 annonces en vente à Noyelles sur Sambre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Noyelles sur Sambre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Noyelles sur Sambre

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Noyelles sur Sambre

Biens en baisse

160%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (5) Apparts (0)

Annonces à Noyelles sur Sambre

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	74 700 €	=
Terrain	74 700 €	=
Bien immobilier	80 000 €	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Noyelles sur Sambre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Noyelles sur Sambre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Noyelles sur Sambre — 146 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (140) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,0%

113 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 19 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Noyelles sur Sambre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.68%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Noyelles sur Sambre

Taisnieres en Thierache 1 316 €/m² 1.4 km Sassegnies 2.6 km Leval 1 164 €/m² 3.2 km Maroilles 1 200 €/m² 3.8 km Marbaix 945 €/m² 4 km Monceau St Waast 915 €/m² 4.2 km Dompierre sur Helpe 1 013 €/m² 4.6 km Grand Fayt 1 183 €/m² 4.9 km Berlaimont 1 166 €/m² 5.2 km St Remy Chaussee 1 347 €/m² 5.3 km

Vous cherchez un bien à Noyelles sur Sambre ? Voir les 5 annonces Voir les annonces →