Quel est le prix au m² à DONNEMARIE DONTILLY (77520) ?

Le prix médian au m² à DONNEMARIE DONTILLY est de 1 922 €/m² pour les maisons et 2 622 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DONNEMARIE DONTILLY ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DONNEMARIE DONTILLY (77520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DONNEMARIE DONTILLY ?

Le marché immobilier à DONNEMARIE DONTILLY (77520) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Donnemarie Dontilly (77520)

2 927 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

1 922 €/m²

1 695 €/m² — 2 610 €/m²

Prix/m² appartements

2 622 €/m²

830 €/m² — 3 885 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

335 annonces en vente à Donnemarie Dontilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Donnemarie Dontilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Donnemarie Dontilly

Ventes 12 mois

23

19 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 712 €/m²

+6,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 281 €/m²

Tendance estimée

+12,9%

Tendance DVF : +6,9% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 219 €/m²	3
4P	1 557 €/m²	7
5P+	2 063 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Donnemarie Dontilly

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (329) Apparts (6)

Annonces à Donnemarie Dontilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 165 m²	139 000 € 842 €/m²	-6,7%
Maison 5 pièces 120 m²	125 000 € 1 042 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	190 000 € 1 545 €/m²	-5,0%
Maison 3 pièces 123 m²	134 000 € 1 089 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	259 000 € 1 489 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Ferme 5 pièces 132 m²	242 000 € 1 833 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	289 900 € 1 933 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	125 000 € 1 042 €/m²	=
Maison 6 pièces 131 m²	228 000 € 1 740 €/m²	=
Maison 6 pièces 159 m²	232 000 € 1 459 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 405 m²	12 000 € 30 €/m²	1225 j
Maison 5 pièces 190 m²	199 000 € 1 047 €/m²	1149 j
Bien immobilier 8 pièces 293 m²	598 000 € 2 041 €/m²	1016 j
Maison 6 pièces 127 m²	223 500 € 1 760 €/m²	790 j
Terrain 920 m²	43 000 € 47 €/m²	778 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Donnemarie Dontilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 651 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 183 €/m²	3	-	0
4 pièces	1 586 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 029 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Donnemarie Dontilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Donnemarie Dontilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Donnemarie Dontilly — 1 328 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (1 091) Apparts (230)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,1%

841 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 424 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Donnemarie Dontilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,4%

Apparts parc

17,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Donnemarie Dontilly

Mons en Montois 1 748 €/m² 1.7 km Cessoy en Montois 1 490 €/m² 3.3 km Gurcy le Chatel 2 103 €/m² 3.4 km Thenisy 3.6 km Sigy 3.6 km Luisetaines 1 708 €/m² 3.7 km Meigneux 1 936 €/m² 4.4 km Sognolles en Montois 1 857 €/m² 4.6 km Vimpelles 1 722 €/m² 4.8 km Paroy 4.8 km

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