Quel est le prix au m² à EPINEUX LE SEGUIN (53340) ?

Le prix médian au m² à EPINEUX LE SEGUIN est de 952 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EPINEUX LE SEGUIN ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EPINEUX LE SEGUIN (53340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EPINEUX LE SEGUIN ?

Le marché immobilier à EPINEUX LE SEGUIN (53340) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Epineux le Seguin (53340)

244 habitants — MAYENNE (53)

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Prix/m² maisons

952 €/m²

826 €/m² — 1 249 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

6 annonces en vente à Epineux le Seguin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Epineux le Seguin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Epineux le Seguin

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

937 €/m²

+14,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 000 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Epineux le Seguin

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Epineux le Seguin

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 179 m²	296 371 € 1 656 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Epineux le Seguin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	899 €/m²	2	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 326 €/m²	3	-	-
5 pièces+	899 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Epineux le Seguin

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Epineux le Seguin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Epineux le Seguin

Cosse en Champagne 789 €/m² 3 km Ballee 969 €/m² 4.2 km Bannes 4.4 km Saulges 1 191 €/m² 5.5 km Thorigne en Charnie 1 158 €/m² 6.5 km Beaumont Pied de Boeuf 1 951 €/m² 6.8 km Chemere le Roi 918 €/m² 6.9 km St Loup du Dorat 1 245 €/m² 7 km St Pierre sur Erve 1 257 €/m² 7.7 km Bouessay 1 796 €/m² 7.8 km

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