Statistiques immobilières — Ferrieres St Mary (15170)

258 habitants — CANTAL (15)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

41 annonces en vente à Ferrieres St Mary

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ferrieres St Mary

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ferrieres St Mary

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ferrieres St Mary

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (41) Apparts (0)

Annonces à Ferrieres St Mary

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	39 000 € 424 €/m²	-20,4%
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	39 000 € 415 €/m²	-20,4%
Maison 6 pièces 101 m²	68 900 € 682 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 101 m²	68 900 € 682 €/m²	1423 j
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	39 000 € 415 €/m²	723 j
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	39 000 € 424 €/m²	268 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferrieres St Mary

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ferrieres St Mary Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ferrieres St Mary — 249 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (235) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

106 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

448 kWh/m² 39 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ferrieres St Mary

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.4%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ferrieres St Mary

Valjouze 2.3 km Peyrusse 846 €/m² 3.1 km Charmensac 4.4 km Ste Anastasie 1 059 €/m² 6.2 km Joursac 942 €/m² 6.2 km Rezentieres 1 053 €/m² 6.6 km Molompize 1 798 €/m² 7.5 km Talizat 7.7 km Neussargues Moissac 1 059 €/m² 7.9 km St Mary le Plain 8.2 km

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