Quel est le prix au m² à FLEURIEUX SUR L ARBRESLE (69210) ?

Le prix médian au m² à FLEURIEUX SUR L ARBRESLE est de 3 791 €/m² pour les maisons et 3 426 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FLEURIEUX SUR L ARBRESLE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FLEURIEUX SUR L ARBRESLE (69210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FLEURIEUX SUR L ARBRESLE ?

Le marché immobilier à FLEURIEUX SUR L ARBRESLE (69210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fleurieux sur L Arbresle (69210)

2 390 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

3 791 €/m²

3 596 €/m² — 4 628 €/m²

Prix/m² appartements

3 426 €/m²

3 346 €/m² — 3 890 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

146 annonces en vente à Fleurieux sur L Arbresle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fleurieux sur L Arbresle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fleurieux sur L Arbresle

Ventes 12 mois

16

9 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

4 395 €/m²

+3,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 391 €/m²

-5,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 833 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 974 €/m²	3
5P+	4 206 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fleurieux sur L Arbresle

Biens en baisse

23.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

52%

48%

Maisons (76) Apparts (70)

Annonces à Fleurieux sur L Arbresle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 320 m²	760 000 € 2 375 €/m²	=
Maison 8 pièces 277 m²	670 000 € 2 419 €/m²	=
Maison 7 pièces 187 m²	525 000 € 2 807 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	369 000 € 3 926 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	369 000 € 3 926 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 67 m²	305 000 € 4 552 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	580 000 € 3 816 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	369 000 € 3 926 €/m²	=
Appartement 4 pièces 95 m²	362 000 € 3 811 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	305 000 € 4 552 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 114 m²	508 500 € 4 461 €/m²	425 j
Local commercial 81 m²	60 000 € 741 €/m²	346 j
Bien immobilier 9 pièces 205 m²	788 000 € 3 844 €/m²	279 j
Local commercial 81 m²	60 000 € 741 €/m²	266 j
Maison 6 pièces 182 m²	395 000 € 2 170 €/m²	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fleurieux sur L Arbresle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 114 €/m²	2	3 425 €/m²	5
4 pièces	3 762 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 999 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fleurieux sur L Arbresle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fleurieux sur L Arbresle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fleurieux sur L Arbresle — 1 003 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (867) Apparts (135)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

769 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

206 kWh/m² 167 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fleurieux sur L Arbresle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

43,8%

Apparts parc

13,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fleurieux sur L Arbresle

Lentilly 4 316 €/m² 2 km Eveux 3 377 €/m² 2.3 km L Arbresle 3 110 €/m² 2.7 km Lozanne 3 909 €/m² 3.1 km Belmont 3 834 €/m² 3.6 km St Germain sur L Arbresle 3 368 €/m² 3.6 km Sourcieux les Mines 3 464 €/m² 3.9 km Dommartin 4 475 €/m² 4.5 km Chatillon 3 592 €/m² 4.8 km St Jean des Vignes 3 663 €/m² 4.9 km

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