Quel est le prix au m² à SOURCIEUX LES MINES (69210) ?

Le prix médian au m² à SOURCIEUX LES MINES est de 3 464 €/m² pour les maisons et 2 771 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SOURCIEUX LES MINES ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SOURCIEUX LES MINES (69210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SOURCIEUX LES MINES ?

Le marché immobilier à SOURCIEUX LES MINES (69210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sourcieux les Mines (69210)

2 027 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 464 €/m²

2 726 €/m² — 3 876 €/m²

Prix/m² appartements

2 771 €/m²

2 514 €/m² — 2 815 €/m²

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

101 annonces en vente à Sourcieux les Mines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sourcieux les Mines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sourcieux les Mines

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

3 201 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 201 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sourcieux les Mines

Biens en baisse

32.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

87%

Maisons (88) Apparts (13)

Annonces à Sourcieux les Mines

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 131 m²	295 000 € 2 252 €/m²	-19,6%
Maison 4 pièces 135 m²	220 000 € 1 630 €/m²	=
Appartement 2 pièces 30 m²	75 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	275 000 € 1 797 €/m²	=
Appartement 4 pièces 93 m²	239 000 € 2 570 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 141 m²	420 000 € 2 979 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	52 000 € 2 476 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	490 000 € 4 083 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	99 000 € 2 106 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 20 m²	52 000 € 2 600 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	249 000 € 2 465 €/m²	389 j
Terrain	190 000 €	355 j
Terrain	190 000 €	343 j
Villa 7 pièces 160 m²	625 000 € 3 906 €/m²	309 j
Maison 4 pièces 135 m²	220 000 € 1 630 €/m²	301 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sourcieux les Mines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 442 €/m²	3	-	-
5 pièces+	3 346 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sourcieux les Mines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sourcieux les Mines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sourcieux les Mines — 890 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (776) Apparts (108)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,3%

681 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 171 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sourcieux les Mines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.79%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sourcieux les Mines

Sain Bel 3 031 €/m² 2 km St Pierre la Palud 3 214 €/m² 2 km Eveux 3 377 €/m² 2.2 km L Arbresle 3 110 €/m² 3.3 km Lentilly 4 316 €/m² 3.4 km Savigny 2 784 €/m² 3.8 km Fleurieux sur L Arbresle 3 791 €/m² 3.9 km Chevinay 2 782 €/m² 4.2 km St Germain sur L Arbresle 3 368 €/m² 5.2 km Pollionnay 4 236 €/m² 5.6 km

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