Quel est le prix au m² à FONCINE LE HAUT (39460) ?

Le prix médian au m² à FONCINE LE HAUT est de 3 000 €/m² pour les maisons et 1 706 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONCINE LE HAUT ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONCINE LE HAUT (39460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONCINE LE HAUT ?

Le marché immobilier à FONCINE LE HAUT (39460) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Foncine le Haut (39460)

1 061 habitants — JURA (39)

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Prix/m² maisons

3 000 €/m²

2 635 €/m² — 3 340 €/m²

Prix/m² appartements

1 706 €/m²

1 574 €/m² — 1 810 €/m²

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

75 annonces en vente à Foncine le Haut

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Foncine le Haut

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Foncine le Haut

Ventes 12 mois

10

9 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 911 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 879 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Foncine le Haut

Biens en baisse

18.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

37%

Maisons (47) Apparts (28)

Annonces à Foncine le Haut

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 45 m²	80 000 € 1 778 €/m²	=
Immeuble 294 m²	280 000 € 952 €/m²	=
Maison 8 pièces 220 m²	359 000 € 1 632 €/m²	-2,4%
Appartement 5 pièces 142 m²	178 000 € 1 254 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	339 000 € 1 832 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 185 m²	339 000 € 1 832 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	339 000 € 1 832 €/m²	=
Terrain	77 000 €	=
Terrain	77 000 €	=
Maison 5 pièces 185 m²	339 000 € 1 832 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	80 000 €	1347 j
Appartement 3 pièces 45 m²	80 000 € 1 778 €/m²	268 j
Appartement 5 pièces 142 m²	178 000 € 1 254 €/m²	268 j
Appartement 3 pièces 72 m²	138 000 € 1 917 €/m²	239 j
Appartement 3 pièces 72 m²	138 000 € 1 917 €/m²	236 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Foncine le Haut

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 217 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 924 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Foncine le Haut

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Foncine le Haut Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Foncine le Haut — 811 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

31%

Maisons (557) Apparts (250)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,5%

356 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

315 kWh/m² 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Foncine le Haut

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

30,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Foncine le Haut

Foncine le Bas 2 062 €/m² 4.2 km Les Chalesmes 4.3 km Les Planches en Montagne 1 677 €/m² 4.9 km Bief des Maisons 5.8 km Arsure Arsurette 6.4 km Entre Deux Monts 7.6 km Chaux des Crotenay 2 460 €/m² 7.8 km Fort du Plasne 1 743 €/m² 8 km Lac des Rouges Truites 1 767 €/m² 8.2 km Cerniebaud 2 662 €/m² 8.5 km

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