Quel est le prix au m² à FONTAINE LE BOURG (76690) ?

Le prix médian au m² à FONTAINE LE BOURG est de 2 113 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONTAINE LE BOURG ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONTAINE LE BOURG (76690), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONTAINE LE BOURG ?

Le marché immobilier à FONTAINE LE BOURG (76690) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fontaine le Bourg (76690)

1 557 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 113 €/m²

1 525 €/m² — 2 365 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

42 annonces en vente à Fontaine le Bourg

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fontaine le Bourg

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontaine le Bourg

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 201 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 346 €/m²	3
3P	1 791 €/m²	3
4P	2 298 €/m²	4
5P+	1 622 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fontaine le Bourg

Biens en baisse

11.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (42) Apparts (0)

Annonces à Fontaine le Bourg

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 141 m²	193 300 € 1 371 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 141 m²	193 300 € 1 371 €/m²	=
Maison 6 pièces 233 m²	485 000 € 2 082 €/m²	=
Maison 6 pièces 233 m²	485 000 € 2 082 €/m²	=
Maison 6 pièces 233 m²	485 000 € 2 082 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 233 m²	485 000 € 2 082 €/m²	272 j
Maison 6 pièces 233 m²	485 000 € 2 082 €/m²	269 j
Maison 6 pièces 233 m²	485 000 € 2 082 €/m²	268 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fontaine le Bourg

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	2 035 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 321 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 097 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontaine le Bourg

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fontaine le Bourg Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fontaine le Bourg — 736 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (689) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,5%

553 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 186 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fontaine le Bourg

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.9%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fontaine le Bourg

St Georges sur Fontaine 2 353 €/m² 2.3 km Mont Cauvaire 2 202 €/m² 3.9 km St Germain sous Cailly 2 149 €/m² 3.9 km Bosc Guerard St Adrien 2 336 €/m² 4.1 km St Andre sur Cailly 2 266 €/m² 4.5 km Quincampoix 2 714 €/m² 4.6 km Claville Motteville 2 103 €/m² 4.8 km Authieux Ratieville 5.1 km Cailly 1 894 €/m² 5.3 km Cleres 2 055 €/m² 5.5 km

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