Statistiques immobilières — Bosc Guerard St Adrien (76710)
922 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 336 €/m²
1 891 €/m² — 3 039 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bosc Guerard St Adrien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bosc Guerard St AdrienVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 515 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bosc Guerard St AdrienBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Bosc Guerard St Adrien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 200 000 € 2 273 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 215 m² | 515 000 € 2 395 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 349 000 € 2 311 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 200 000 € 2 273 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 146 m² | 296 000 € 2 027 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 200 000 € 2 273 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 200 000 € 2 273 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 200 000 € 2 273 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 200 000 € 2 273 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 275 000 € 2 835 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 118 000 € | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bosc Guerard St Adrien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 266 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 375 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bosc Guerard St AdrienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bosc Guerard St Adrien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bosc Guerard St Adrien — 437 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (433)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,8%
357 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
202 kWh/m²
66 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bosc Guerard St AdrienRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.69%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 3,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bosc Guerard St Adrien
Montville
2 186 €/m²
2.8 km
Mont Cauvaire
2 202 €/m²
3.3 km
Houppeville
2 459 €/m²
4 km
Eslettes
2 102 €/m²
4 km
Fontaine le Bourg
2 113 €/m²
4.1 km
St Georges sur Fontaine
2 353 €/m²
4.7 km
Anceaumeville
2 041 €/m²
5 km
Malaunay
2 052 €/m²
5.3 km
Isneauville
3 036 €/m²
5.4 km
Quincampoix
2 714 €/m²
5.7 km