Statistiques immobilières — Fontanes du Causse (46240)
79 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 682 €/m²
985 €/m² — 2 267 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Fontanes du Causse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Fontanes du CausseVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 412 €/m²
-7,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,9%
Tendance DVF : -7,1% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 096 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Fontanes du CausseBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Fontanes du Causse
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 190 m² | 375 000 € 1 974 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 375 000 € 1 974 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 375 000 € 1 974 €/m² | = |
| Ferme 3 pièces 770 m² | 170 500 € 221 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Ferme 3 pièces 770 m² | 170 500 € 221 €/m² | 397 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fontanes du Causse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 741 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 365 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 117 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 703 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontanes du CausseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fontanes du Causse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j