Statistiques immobilières — Foret la Folie (27510)
489 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 201 €/m²
1 740 €/m² — 2 506 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
56
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Foret la Folie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Foret la FolieVentes 12 mois
56
56 maisons
Prix DVF maisons
2 205 €/m²
+5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : +5,1% (56 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 357 €/m² | 7 |
| 3P | 2 471 €/m² | 12 |
| 4P | 2 194 €/m² | 21 |
| 5P+ | 2 265 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Foret la FolieBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Foret la Folie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 216 m² | 347 000 € 1 606 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 216 m² | 347 000 € 1 606 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 216 m² | 347 000 € 1 606 €/m² | 299 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Foret la Folie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 477 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 2 432 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 2 188 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 287 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Foret la FolieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Foret la Folie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j