Quel est le prix au m² à FRESSE SUR MOSELLE (88160) ?

Le prix médian au m² à FRESSE SUR MOSELLE est de 1 649 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FRESSE SUR MOSELLE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FRESSE SUR MOSELLE (88160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FRESSE SUR MOSELLE ?

Le marché immobilier à FRESSE SUR MOSELLE (88160) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fresse sur Moselle (88160)

1 833 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

1 649 €/m²

955 €/m² — 1 792 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

46 annonces en vente à Fresse sur Moselle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fresse sur Moselle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fresse sur Moselle

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 637 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 628 €/m²	3
5P+	1 034 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fresse sur Moselle

Biens en baisse

47.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (36) Apparts (10)

Annonces à Fresse sur Moselle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 327 m²	367 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 8 pièces 158 m²	66 000 € 418 €/m²	-41,6%
Maison 12 pièces 327 m²	367 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 8 pièces 219 m²	130 000 € 594 €/m²	=
Maison 5 pièces 327 m²	290 000 € 887 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 158 m²	66 000 € 418 €/m²	=
Maison 5 pièces 327 m²	290 000 € 887 €/m²	=
Maison 12 pièces 327 m²	367 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 8 pièces 158 m²	66 000 € 418 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	242 000 € 2 659 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 58 m²	65 000 € 1 121 €/m²	511 j
Appartement 3 pièces 58 m²	65 000 € 1 121 €/m²	511 j
Bien immobilier 12 pièces 327 m²	367 000 € 1 122 €/m²	351 j
Maison 8 pièces 158 m²	66 000 € 418 €/m²	319 j
Maison 8 pièces 158 m²	66 000 € 418 €/m²	317 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fresse sur Moselle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 479 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 044 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fresse sur Moselle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fresse sur Moselle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fresse sur Moselle — 1 069 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (776) Apparts (287)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

596 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

293 kWh/m² 312 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fresse sur Moselle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.75%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

26,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fresse sur Moselle

Le Thillot 1 510 €/m² 1.8 km Le Menil 1 860 €/m² 3.5 km Ramonchamp 1 467 €/m² 4.1 km Bussang 1 564 €/m² 5.5 km St Maurice sur Moselle 1 688 €/m² 5.7 km Ferdrupt 1 179 €/m² 6.9 km Saulxures sur Moselotte 1 855 €/m² 8.3 km Ventron 2 608 €/m² 9.5 km Cornimont 1 850 €/m² 10.4 km Rupt sur Moselle 1 436 €/m² 11.1 km

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