Statistiques immobilières — Saulxures sur Moselotte (88290)
2 885 habitants — VOSGES (88)
Prix/m² maisons
1 855 €/m²
1 495 €/m² — 2 411 €/m²
Prix/m² appartements
2 748 €/m²
1 583 €/m² — 3 454 €/m²
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Saulxures sur Moselotte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Saulxures sur MoselotteVentes 12 mois
21
18 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 824 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 438 €/m²
Tendance estimée
-13,5%
Tendance DVF : +0,3% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 029 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 453 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Saulxures sur MoselotteBiens en baisse
24.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (66)
Apparts (0)
Annonces à Saulxures sur Moselotte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 164 m² | 129 000 € 787 €/m² | -22,2% |
| Maison 6 pièces 125 m² | 90 000 € 720 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 168 m² | 178 900 € 1 065 €/m² | -0,6% |
| Maison 6 pièces 125 m² | 90 000 € 720 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 750 m² | 660 000 € 880 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 168 m² | 179 900 € 1 071 €/m² | = |
| Ferme 6 pièces 100 m² | 320 000 € 3 200 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 198 000 € 1 922 €/m² | = |
| Ferme 10 pièces 260 m² | 377 000 € 1 450 €/m² | = |
| Ferme 11 pièces 235 m² | 220 000 € 936 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 405 000 € | 881 j |
| Terrain | 405 000 € | 880 j |
| Bien immobilier 8 pièces 168 m² | 178 900 € 1 065 €/m² | 420 j |
| Local commercial | 255 000 € | 345 j |
| Local commercial | 850 000 € | 345 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Saulxures sur Moselotte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 049 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 529 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saulxures sur MoselotteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Saulxures sur Moselotte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Saulxures sur Moselotte — 1 637 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 113)
Apparts (511)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,5%
789 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
273 kWh/m²
467 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Saulxures sur MoselotteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.28%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
14,3%
Apparts parc
31,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant