Statistiques immobilières — Grandchamp le Chateau (14140)
68 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 782 €/m²
1 535 €/m² — 2 051 €/m²
Prix/m² appartements
1 336 €/m²
1 097 €/m² — 1 693 €/m²
Ventes DVF 12 mois
92
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Grandchamp le Chateau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Grandchamp le ChateauVentes 12 mois
92
91 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 894 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,0%
Tendance DVF : +0,6% (92 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 884 €/m² | 9 |
| 3P | 1 727 €/m² | 19 |
| 4P | 1 984 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 916 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Grandchamp le ChateauBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Grandchamp le Chateau
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 469 900 € 3 615 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 131 m² | 469 900 € 3 587 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 131 m² | 469 900 € 3 587 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 469 900 € 3 615 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 469 900 € 3 615 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Grandchamp le Chateau| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 856 €/m² | 9 | 1 336 €/m² | 1 |
| 3 pièces | 1 772 €/m² | 19 | - | - |
| 4 pièces | 2 004 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 932 €/m² | 22 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grandchamp le ChateauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Grandchamp le Chateau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j