Statistiques immobilières — Haironville (55000)
638 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
1 015 €/m²
826 €/m² — 1 152 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Haironville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HaironvilleVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 153 €/m²
-11,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HaironvilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à Haironville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 176 m² | 190 000 € 1 080 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 147 m² | 149 000 € 1 014 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 152 500 € 1 250 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 147 m² | 149 000 € 1 014 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 152 500 € 1 250 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 116 m² | 268 000 € 2 310 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 270 000 € 2 328 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 269 000 € 2 319 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 107 500 € 578 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 92 m² | 489 990 € 5 326 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Haironville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 117 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HaironvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Haironville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Haironville — 289 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (251)
Apparts (38)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,1%
189 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
256 kWh/m²
43 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HaironvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.38%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant