Statistiques immobilières — Brillon en Barrois (55000)
622 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
1 173 €/m²
1 052 €/m² — 1 441 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très tendu
Évolution des prix — Brillon en Barrois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Brillon en BarroisVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 382 €/m²
-3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Brillon en BarroisBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Brillon en Barrois
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 239 000 € 1 328 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 280 000 € 1 842 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 143 m² | 445 000 € 3 112 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 105 m² | 470 000 € 4 476 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 254 986 € 2 056 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 176 m² | 253 000 € 1 438 €/m² | 345 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brillon en Barrois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 217 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brillon en BarroisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brillon en Barrois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Brillon en Barrois — 307 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (298)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,0%
239 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
216 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Brillon en BarroisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.3%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brillon en Barrois
Saudrupt
1 262 €/m²
2.4 km
Ville sur Saulx
1 129 €/m²
2.8 km
Haironville
1 015 €/m²
2.9 km
Lisle en Rigault
1 149 €/m²
3.4 km
Combles en Barrois
1 446 €/m²
4.7 km
Rupt aux Nonains
1 133 €/m²
4.9 km
Tremont sur Saulx
1 308 €/m²
4.9 km
Bazincourt sur Saulx
5.2 km
Robert Espagne
1 633 €/m²
5.9 km
Montplonne
6.1 km