Quel est le prix au m² à HASNON (59178) ?

Le prix médian au m² à HASNON est de 1 709 €/m² pour les maisons et 2 413 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HASNON ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HASNON (59178), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HASNON ?

Le marché immobilier à HASNON (59178) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hasnon (59178)

3 865 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

1 709 €/m²

1 344 €/m² — 2 069 €/m²

Prix/m² appartements

2 413 €/m²

2 158 €/m² — 2 638 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

100 annonces en vente à Hasnon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hasnon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hasnon

Ventes 12 mois

31

29 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 768 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,7%

Tendance DVF : -0,3% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 821 €/m²	5
4P	1 581 €/m²	11
5P+	2 184 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hasnon

Biens en baisse

43%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (96) Apparts (4)

Annonces à Hasnon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 186 m²	285 000 € 1 532 €/m²	=
Maison 4 pièces 266 m²	189 000 € 711 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	118 000 € 1 735 €/m²	=
Maison 5 pièces 260 m²	411 000 € 1 581 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	183 000 € 1 307 €/m²	-8,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 68 m²	118 000 € 1 735 €/m²	=
Maison 9 pièces 186 m²	285 000 € 1 532 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	118 000 € 1 735 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	167 000 € 1 777 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	167 000 € 1 777 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	51 800 €	353 j
Bien immobilier 768 m²	90 000 € 117 €/m²	272 j
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	157 000 € 1 764 €/m²	253 j
Terrain	90 000 €	252 j
Maison 5 pièces 88 m²	205 000 € 2 330 €/m²	252 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Hasnon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 881 €/m²	5	-	2
4 pièces	1 804 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 998 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hasnon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hasnon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Hasnon — 1 681 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 575) Apparts (101)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,1%

1 177 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

222 kWh/m² 433 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Hasnon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.84%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,5%

Apparts parc

6,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hasnon

Millonfosse 2 413 €/m² 1.4 km Bousignies 2 503 €/m² 3.1 km Rosult 2 276 €/m² 3.4 km St Amand les Eaux 1 755 €/m² 4 km Brillon 2 300 €/m² 4.3 km Warlaing 1 942 €/m² 4.3 km Sars et Rosieres 2 565 €/m² 4.5 km Tilloy Lez Marchiennes 2 345 €/m² 5.2 km Lecelles 2 377 €/m² 5.3 km Wallers 1 539 €/m² 5.5 km

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