Statistiques immobilières — Hauteville Lompnes (01110)
4 069 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 737 €/m²
1 226 €/m² — 2 296 €/m²
Prix/m² appartements
1 293 €/m²
1 077 €/m² — 1 491 €/m²
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Hauteville Lompnes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Hauteville LompnesVentes 12 mois
40
35 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 745 €/m²
+7,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 132 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : +6,0% (40 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 975 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 426 €/m² | 3 |
| 3P | 1 714 €/m² | 7 |
| 4P | 1 565 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 830 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Hauteville LompnesBiens en baisse
13.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (62)
Apparts (12)
Annonces à Hauteville Lompnes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 190 m² | 239 500 € 1 261 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 190 m² | 239 500 € 1 261 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 322 m² | 285 000 € 885 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 230 000 € 1 150 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 190 m² | 239 500 € 1 261 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 55 m² | 95 000 € 1 727 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 46 m² | 140 000 € 3 043 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 29 m² | 95 000 € 3 276 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 46 m² | 140 000 € 3 043 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 29 m² | 95 000 € 3 276 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 51 000 € | 888 j |
| Bien immobilier | 59 500 € | 828 j |
| Terrain | 59 500 € | 825 j |
| Maison 3 pièces | 159 000 € | 697 j |
| Bien immobilier 747 m² | 56 000 € 75 €/m² | 633 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Hauteville Lompnes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 3 |
| 2 pièces | 2 450 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 731 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 846 €/m² | 11 | - | 0 |
| 5 pièces+ | 1 905 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hauteville LompnesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Hauteville Lompnes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Hauteville Lompnes — 2 912 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 705)
Apparts (1 181)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
55,0%
1 212 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
331 kWh/m²
758 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Hauteville LompnesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.37%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 13,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
12,5%
Apparts parc
40,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant