Quel est le prix au m² à HEUGUEVILLE SUR SIENNE (50200) ?

Le prix médian au m² à HEUGUEVILLE SUR SIENNE est de 2 289 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HEUGUEVILLE SUR SIENNE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HEUGUEVILLE SUR SIENNE (50200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HEUGUEVILLE SUR SIENNE ?

Le marché immobilier à HEUGUEVILLE SUR SIENNE (50200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Heugueville sur Sienne (50200)

558 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

2 289 €/m²

2 088 €/m² — 2 524 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

85 annonces en vente à Heugueville sur Sienne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Heugueville sur Sienne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Heugueville sur Sienne

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 433 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 488 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Heugueville sur Sienne

Biens en baisse

12.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (85) Apparts (0)

Annonces à Heugueville sur Sienne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 89 m²	170 000 € 1 910 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	174 000 € 1 933 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	169 000 € 1 899 €/m²	=
Maison 6 pièces 92 m²	195 000 € 2 120 €/m²	-6,0%
Maison 5 pièces 89 m²	170 000 € 1 910 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 89 m²	169 000 € 1 899 €/m²	=
Maison 2 pièces 37 m²	97 500 € 2 635 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	169 000 € 1 899 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	169 000 € 1 899 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	169 000 € 1 899 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 91 m²	195 000 € 2 143 €/m²	343 j
Maison 6 pièces 157 m²	385 000 € 2 452 €/m²	328 j
Bien immobilier 6 pièces 157 m²	385 000 € 2 452 €/m²	328 j
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	174 000 € 1 955 €/m²	328 j
Maison 5 pièces 89 m²	170 000 € 1 910 €/m²	321 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Heugueville sur Sienne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 366 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Heugueville sur Sienne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Heugueville sur Sienne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Heugueville sur Sienne — 310 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (309) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

181 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 65 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Heugueville sur Sienne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Heugueville sur Sienne

Tourville sur Sienne 2 331 €/m² 1.9 km Bricqueville la Blouette 1 974 €/m² 3.2 km St Malo de la Lande 2 166 €/m² 3.4 km Gratot 1 840 €/m² 3.7 km Montchaton 1 954 €/m² 4 km Regneville sur Mer 2 447 €/m² 4.4 km Agon Coutainville 3 896 €/m² 4.6 km Orval 1 954 €/m² 5 km Brainville 5 km Blainville sur Mer 2 830 €/m² 5.1 km

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