Statistiques immobilières — St Malo de la Lande (50200)
486 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 166 €/m²
1 989 €/m² — 2 377 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Malo de la Lande
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Malo de la LandeVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 045 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Malo de la LandeBiens en baisse
34.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à St Malo de la Lande
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 90 m² | 204 000 € 2 267 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 204 000 € 2 267 €/m² | = |
| Maison 525 m² | 182 000 € 347 €/m² | = |
| Maison 406 m² | 186 000 € 458 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 186 000 € 1 958 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 156 m² | 469 000 € 3 006 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 168 102 € 3 362 €/m² | = |
| Bien immobilier 50 m² | 168 102 € 3 362 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 204 000 € 2 267 €/m² | = |
| Maison | 186 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 298 000 € 3 311 €/m² | 842 j |
| Bien immobilier 8 pièces 156 m² | 499 000 € 3 199 €/m² | 511 j |
| Maison 8 pièces 155 m² | 472 500 € 3 048 €/m² | 323 j |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 215 000 € 3 209 €/m² | 294 j |
| Maison 8 pièces 155 m² | 472 500 € 3 048 €/m² | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Malo de la Lande| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 648 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Malo de la LandeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Malo de la Lande Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Malo de la Lande — 249 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (246)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,3%
153 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
254 kWh/m²
50 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Malo de la LandeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.61%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Malo de la Lande
Boisroger
2 761 €/m²
2.3 km
Tourville sur Sienne
2 331 €/m²
2.8 km
Blainville sur Mer
2 830 €/m²
3.2 km
Brainville
3.3 km
Heugueville sur Sienne
2 289 €/m²
3.4 km
Gratot
1 840 €/m²
3.7 km
Gouville sur Mer
2 757 €/m²
4.2 km
Agon Coutainville
3 896 €/m²
4.7 km
Servigny
2 759 €/m²
5.4 km
La Vendelee
2 062 €/m²
5.7 km