Quel est le prix au m² à HIERES SUR AMBY (38118) ?

Le prix médian au m² à HIERES SUR AMBY est de 2 415 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HIERES SUR AMBY ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HIERES SUR AMBY (38118), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HIERES SUR AMBY ?

Le marché immobilier à HIERES SUR AMBY (38118) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hieres sur Amby (38118)

1 221 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 415 €/m²

2 202 €/m² — 3 056 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

105 annonces en vente à Hieres sur Amby

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hieres sur Amby

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hieres sur Amby

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 257 €/m²

+9,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 927 €/m²	5
5P+	2 060 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hieres sur Amby

Biens en baisse

7.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (105) Apparts (0)

Annonces à Hieres sur Amby

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 133 m²	299 000 € 2 248 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	255 000 € 1 624 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	295 000 € 1 844 €/m²	=
Maison 2 pièces 56 m²	109 000 € 1 946 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	349 000 € 2 441 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 73 m²	175 000 € 2 397 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	221 000 € 2 456 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	257 400 € 3 258 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	190 000 € 2 923 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	230 000 € 2 911 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 81 m²	248 000 € 3 062 €/m²	362 j
Maison 6 pièces 143 m²	349 000 € 2 441 €/m²	259 j
Maison 6 pièces 143 m²	349 000 € 2 441 €/m²	255 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Hieres sur Amby

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 046 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hieres sur Amby

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hieres sur Amby Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Hieres sur Amby — 573 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (500) Apparts (69)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,4%

369 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 141 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Hieres sur Amby

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.75%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hieres sur Amby

Vernas 2.5 km St Baudille de la Tour 2 287 €/m² 3.6 km Annoisin Chatelans 2 458 €/m² 4.5 km Leyrieu 2 888 €/m² 5.1 km Optevoz 2 575 €/m² 5.9 km Charette 2 450 €/m² 6.1 km Parmilieu 2 243 €/m² 6.7 km St Romain de Jalionas 2 995 €/m² 6.9 km La Balme les Grottes 2 635 €/m² 7 km Siccieu St Julien et Cari 2 683 €/m² 8.1 km

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