Statistiques immobilières — Iles Chausey (50400)
0 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
3 268 €/m²
2 806 €/m² — 3 951 €/m²
Prix/m² appartements
3 720 €/m²
2 892 €/m² — 4 610 €/m²
Ventes DVF 12 mois
193
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Iles Chausey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Iles ChauseyVentes 12 mois
193
74 maisons 119 appartements
Prix DVF maisons
3 209 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 469 €/m²
+3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : +0,1% (193 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 998 €/m² | 24 |
| 2P | 3 472 €/m² | 37 |
| 3P | 3 426 €/m² | 28 |
| 4P | 3 043 €/m² | 26 |
| 5P+ | 2 011 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 400 €/m² | 7 |
| 3P | 3 650 €/m² | 9 |
| 4P | 3 179 €/m² | 25 |
| 5P+ | 2 816 €/m² | 20 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Iles ChauseyBiens en baisse
26.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (93)
Apparts (121)
Annonces à Iles Chausey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 6 pièces 94 m² | 246 000 € 2 617 €/m² | -7,2% |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 79 000 € 2 633 €/m² | -11,2% |
| Maison 11 pièces 325 m² | 886 000 € 2 726 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 41 m² | 135 000 € 3 293 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 43 m² | 160 500 € 3 733 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 330 000 € 2 598 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 243 000 € 2 455 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 31 m² | 159 000 € 5 129 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 30 m² | 134 000 € 4 467 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 185 000 € 2 803 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 72 000 € 766 €/m² | 756 j |
| Maison 4 pièces 142 m² | 425 000 € 2 993 €/m² | 538 j |
| Appartement 3 pièces 42 m² | 212 000 € 5 048 €/m² | 407 j |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 260 000 € 4 194 €/m² | 403 j |
| Maison 6 pièces 201 m² | 363 660 € 1 809 €/m² | 388 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Iles Chausey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 978 €/m² | 24 |
| 2 pièces | 3 498 €/m² | 7 | 3 508 €/m² | 37 |
| 3 pièces | 4 040 €/m² | 9 | 3 460 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 3 230 €/m² | 25 | 2 778 €/m² | 26 |
| 5 pièces+ | 2 863 €/m² | 20 | - | 3 |
Quartiers — Iles Chausey
2 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 901 €/m²
Quartier du Prétot et du Saussey
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Centre Ville | 3 772 €/m² |
| └─ Quartier Haute Ville et Cent.. | 3 994 €/m² |
| └─ Quartier Saint-Paul | 3 453 €/m² |
| Saint-Nicolas | 2 914 €/m² |
| └─ Quartier du Prétot et du Sau.. | 2 901 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Iles ChauseyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Iles Chausey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j