Statistiques immobilières — Isigny sur Mer (14230)
2 820 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 332 €/m²
1 104 €/m² — 1 547 €/m²
Prix/m² appartements
1 515 €/m²
1 467 €/m² — 1 546 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Isigny sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Isigny sur MerVentes 12 mois
32
27 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 249 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 513 €/m²
+4,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : -1,0% (32 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 456 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 135 €/m² | 5 |
| 4P | 1 442 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Isigny sur MerBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (263)
Apparts (6)
Annonces à Isigny sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 121 m² | 128 500 € 1 062 €/m² | -7,6% |
| Bien immobilier 12 pièces 415 m² | 454 000 € 1 094 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 248 m² | 240 000 € 968 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 248 m² | 249 500 € 1 006 €/m² | -2,2% |
| Bien immobilier 8 pièces 248 m² | 244 900 € 988 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 136 900 € 2 043 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 153 m² | 378 000 € 2 471 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 159 m² | 265 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 358 700 € 1 520 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 205 m² | 349 900 € 1 707 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 76 m² | 162 000 € 2 132 €/m² | 1023 j |
| Maison 4 pièces 76 m² | 162 000 € 2 132 €/m² | 690 j |
| Bien immobilier 10 pièces 248 m² | 249 500 € 1 006 €/m² | 505 j |
| Maison 5 pièces 142 m² | 170 500 € 1 201 €/m² | 475 j |
| Bien immobilier | 43 480 € | 420 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Isigny sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | 1 439 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 1 240 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 473 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 209 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Isigny sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Isigny sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Isigny sur Mer — 2 131 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 738)
Apparts (344)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,4%
988 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
290 kWh/m²
809 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Isigny sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.5%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
15,6%
Apparts parc
16,1%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant