Statistiques immobilières — Jezainville (54700)
954 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 851 €/m²
1 238 €/m² — 2 137 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Jezainville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JezainvilleVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 833 €/m²
+12,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 714 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JezainvilleBiens en baisse
4.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (48)
Apparts (0)
Annonces à Jezainville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 105 m² | 240 440 € 2 290 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 306 m² | 472 500 € 1 544 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 306 m² | 472 500 € 1 544 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 105 m² | 240 440 € 2 290 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 153 m² | 249 000 € 1 627 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 88 m² | 119 000 € 1 352 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 268 000 € 2 680 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 268 000 € 2 680 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 603 m² | 92 000 € 153 €/m² | 760 j |
| Bien immobilier 8 pièces 153 m² | 259 000 € 1 693 €/m² | 276 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jezainville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 982 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 623 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JezainvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jezainville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jezainville — 445 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (383)
Apparts (59)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,5%
344 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
213 kWh/m²
80 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JezainvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.57%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant