Quel est le prix au m² à JUIGNE SUR SARTHE (72300) ?

Le prix médian au m² à JUIGNE SUR SARTHE est de 1 443 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JUIGNE SUR SARTHE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JUIGNE SUR SARTHE (72300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JUIGNE SUR SARTHE ?

Le marché immobilier à JUIGNE SUR SARTHE (72300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Juigne sur Sarthe (72300)

1 227 habitants — SARTHE (72)

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Prix/m² maisons

1 443 €/m²

1 318 €/m² — 1 662 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à Juigne sur Sarthe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Juigne sur Sarthe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Juigne sur Sarthe

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 339 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 269 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Juigne sur Sarthe

Biens en baisse

28.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Juigne sur Sarthe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 62 m²	115 610 € 1 865 €/m²	-6,0%
Maison 6 pièces 140 m²	161 600 € 1 154 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	161 600 € 1 154 €/m²	-3,0%
Maison 4 pièces 62 m²	115 610 € 1 865 €/m²	-6,0%
Maison 5 pièces 156 m²	110 250 € 707 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 110 m²	234 000 € 2 127 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	234 000 € 2 127 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	234 000 € 2 127 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	234 000 € 2 127 €/m²	=
Maison 10 pièces 451 m²	1 580 000 € 3 503 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 156 m²	110 250 € 707 €/m²	964 j
Maison 6 pièces 140 m²	161 600 € 1 154 €/m²	389 j
Bien immobilier 4 pièces 177 m²	126 500 € 715 €/m²	276 j
Maison 4 pièces 70 m²	155 858 € 2 227 €/m²	269 j
Maison 6 pièces 178 m²	364 000 € 2 045 €/m²	234 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Juigne sur Sarthe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 340 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Juigne sur Sarthe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Juigne sur Sarthe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Juigne sur Sarthe — 590 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (548) Apparts (42)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,2%

353 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

278 kWh/m² 134 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Juigne sur Sarthe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.53%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Juigne sur Sarthe

Solesmes 1 591 €/m² 1.5 km Sable sur Sarthe 1 529 €/m² 3.9 km Asnieres sur Vegre 5 km Vion 1 393 €/m² 5.9 km Avoise 1 452 €/m² 6 km Auvers le Hamon 1 296 €/m² 6.7 km Courtillers 1 820 €/m² 6.8 km Parce sur Sarthe 1 522 €/m² 6.8 km Poille sur Vegre 1 053 €/m² 6.8 km Fontenay sur Vegre 1 167 €/m² 6.9 km

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