Statistiques immobilières — L Hotellerie de Flee (49500)
511 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 587 €/m²
1 236 €/m² — 1 937 €/m²
Prix/m² appartements
1 409 €/m²
961 €/m² — 1 696 €/m²
Ventes DVF 12 mois
142
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — L Hotellerie de Flee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — L Hotellerie de FleeVentes 12 mois
142
129 maisons 13 appartements
Prix DVF maisons
1 595 €/m²
-6,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 538 €/m²
-9,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,7%
Tendance DVF : -6,5% (142 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 343 €/m² | 5 |
| 3P | 1 596 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 177 €/m² | 9 |
| 3P | 1 484 €/m² | 31 |
| 4P | 1 816 €/m² | 51 |
| 5P+ | 1 604 €/m² | 24 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — L Hotellerie de FleeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (0)
Annonces à L Hotellerie de Flee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 210 400 € 2 338 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 186 500 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 233 067 € 2 331 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 228 829 € 2 288 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 232 402 € 2 324 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 159 207 € 3 184 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 187 636 € 2 681 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 228 829 € 2 288 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 200 929 € 2 512 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 153 205 € 3 064 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 186 500 € 2 119 €/m² | 225 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 186 500 € 2 119 €/m² | 224 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — L Hotellerie de Flee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 565 €/m² | 1 | 1 534 €/m² | 0 |
| 2 pièces | 1 358 €/m² | 9 | 1 263 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 1 527 €/m² | 31 | 1 612 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 1 723 €/m² | 51 | 1 534 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 1 591 €/m² | 24 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L Hotellerie de FleeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — L Hotellerie de Flee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de L Hotellerie de Flee
Chatelais
1 585 €/m²
3.3 km
La Ferriere de Flee
1 583 €/m²
3.4 km
Nyoiseau
1 587 €/m²
3.7 km
Bouille Menard
1 136 €/m²
5.9 km
Segre
1 581 €/m²
6.4 km
Noyant la Gravoyere
1 583 €/m²
6.8 km
St Sauveur de Flee
1 585 €/m²
7.3 km
Ste Gemmes D Andigne
1 584 €/m²
8 km
Avire
1 586 €/m²
8.1 km
Le Bourg D Ire
1 586 €/m²
8.7 km