Statistiques immobilières — La Baroche sous Luce (61330)
408 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 407 €/m²
1 220 €/m² — 1 597 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Baroche sous Luce
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Baroche sous LuceVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 402 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : -4,3% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 062 €/m² | 3 |
| 3P | 1 372 €/m² | 9 |
| 4P | 1 333 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Baroche sous LuceBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à La Baroche sous Luce
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 65 m² | 74 199 € 1 142 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 13 000 € | = |
| Bien immobilier | 56 000 € | = |
| Maison 4 pièces 65 m² | 74 199 € 1 142 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 100 m² | 197 000 € 1 970 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 100 m² | 197 000 € 1 970 €/m² | 1642 j |
| Maison 4 pièces 65 m² | 74 199 € 1 142 €/m² | 622 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Baroche sous Luce| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 308 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 303 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 312 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 108 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 308 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Baroche sous LuceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Baroche sous Luce Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j